Бывший биткоин-майнер подписал аренду на $9,8 млрд — и потянул за собой весь сектор вычислений

Акции канадской компании Hut 8, ещё несколько лет назад известной почти исключительно как майнер биткоина, подскочили на 14% после того, как компания подписала 15-летний договор аренды на $9,8 млрд для второй очереди своего кампуса дата-центров для искусственного интеллекта Beacon Point в Техасе.

Что входит в сделку

Соглашение добавляет 352 МВт вычислительных мощностей на базе оборудования Nvidia и полностью коммерциализирует гигаваттную площадку — то есть весь потенциал кампуса теперь законтрактован. С учётом второй очереди совокупные обязательства арендатора (название которого компания не раскрывает, указывая лишь на его инвестиционный рейтинг) на этой площадке выросли до 704 МВт — вдвое больше, чем было зафиксировано в первой сделке. Базовая стоимость контракта по всему кампусу достигла $19,6 млрд, а с учётом возможных опций продления может вырасти до $50,2 млрд.

Насколько это крупная сделка в масштабах всей компании

В целом по портфелю дата-центров для ИИ у Hut 8 законтрактованная мощность выросла до 949 МВт при 1330 МВт доступных мощностей электросети. Совокупная базовая стоимость контрактов по всему портфелю оценивается в $26,6 млрд, а среднегодовая чистая операционная прибыль проектов — более чем в $1,75 млрд.

Почему выросли и другие «майнеры»

Новость подтолкнула вверх акции целого ряда публичных компаний, исторически занимавшихся добычей биткоина, но в последние годы переориентировавшихся на предоставление вычислительных мощностей для ИИ — включая IREN, Cipher Mining и TeraWulf, а также биржевой фонд CoinShares Bitcoin Miners ETF. Рынок расценил сделку Hut 8 как подтверждение того, что модель перехода от майнинга к AI-инфраструктуре продолжает находить реальный, крупный институциональный спрос.

Контекст: это уже второй такой скачок

Похожая, даже более резкая реакция рынка уже случалась с акциями Hut 8 в мае 2026 года, когда компания анонсировала первую очередь того же договора аренды на $9,8 млрд — тогда бумаги выросли почти на 30%. Тот факт, что вторая очередь сделки снова вызвала заметный рост, а не «эффект привыкания» инвесторов, говорит о том, что рынок продолжает оценивать переход майнеров в AI-инфраструктуру как устойчивый, а не разовый тренд.

Почему это важно

История Hut 8 — характерный пример того, как компании, изначально построенные вокруг майнинга криптовалют, всё активнее превращаются в поставщиков вычислительной инфраструктуры для индустрии искусственного интеллекта, используя уже имеющиеся энергетические мощности и опыт эксплуатации крупных дата-центров как конкурентное преимущество в гонке за AI-заказчиков.

Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией.